Ações por inadimplência de aluguel crescem 9,5% em 2009

03fev10

Carol Rocha
do Agora

As ações por falta de pagamento de aluguel cresceram 9,5% em 2009 em São Paulo se comparadas a 2008, somando 19.789 ocorrências, segundo dados do Secovi-SP (sindicato da habitação). Apesar de alguns títulos poderem ser protestados em cartório _medida mais rápida e mais barata_ cabe ao credor escolher a forma de cobrança.

Para o diretor do Secovi-SP, Jaques Bushatsky, o protesto nem sempre dá resultados satisfatórios e essa pode ser uma das razões para o aumento dos processos. Considerando as outras ações referentes a contratos de locação de imóveis, houve um crescimento de 8,9%. Foram 22.800 ações no ano passado contra 20.929 ações em 2008.

Para evitar uma ação judicial, o inquilino inadimplente deve tentar negociar o parcelamento da dívida com o proprietário, opina o advogado Plinio Ricardo Merlo Hypólito, do Innocenti Advogados Associados.

Segundo ele, para o proprietário do imóvel o acordo também pode ser um bom negócio, já que as ações podem demorar anos e muitas vezes não resultarem em nada se o devedor não possuir bens que garantam a dívida.

[matéria publicada no jornal Agora SP]

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